Сервис важнее всего

Алексей Гусев,
директор Института недвижимости
Санкт-Петербурга

В конце апреля на базе учебного центра «Профессионал Недвижимость» прошел бизнес-тренинг «Техника эффективной продажи риэлторской услуги». Уже второй раз преподаватели учебного центра приглашают в Калининград специалистов из столиц. В прошлом году калининградских агентов тренировал президент гильдии  риэлторов Украины Зиновий Абрамов. В нынешнем приехал директор Института недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Гусев, бизнес-тренер с 12-летним стажем. Семинар собрал [...]

Девелопмент – значит развитие!

На прошедшей недавно ярмарке недвижимости мое внимание привлек стенд группы компаний «АВС Девелопмент». Помимо жилых домов ГК строит в области мощные складские комплексы. Согласитесь, нечастое явление на калининградском рынке, поэтому мне захотелось узнать о деятельности компании подробней.  Исчерпывающие ответы на все вопросы дал генеральный директор Андрей Самарев.  -Андрей Александрович, давайте начнем с небольшой истории вашей [...]

Программы социальной ипотеки в Калининграде

К 2015 году купить квартиру с помощью ипотеки сможет каждая третья семья, а к 2020  году ипотечный способ улучшения жилищных условий станет доступен половине россиян. Такая задача поставлена в Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года. В настоящее время существует несколько государственных ипотечных программ, которые помогут улучшить жилищные условия социально менее [...]

Испытание «клиентом»

На прошлой неделе мне пришлось выступить в необычном качестве, а именно: в роли экзаменатора на выпускных экзаменах у будущих риэлторов. В калининградском Центре «Профессионал-недвижимость» на базе агентства «Клипер» состоялся очередной выпуск «молодых» специалистов. Пишу молодых в кавычках, потому что половина из нынешних слушателей – люди, уже поработавшие в других отраслях народного хозяйства. Нелегкий труд агентов [...]

Три правила «Рекстроя»

В моем журналистском проекте по недвижимости одна из главных тем – новое строительство в Калининграде. В гостях у редакции уже побывали руководители многих строительных компаний, начальники отделов продаж ведущих калининградских застройщиков. Все они с удовольствием рассказывали о своих объектах, многим было чем гордиться. Потому немного удивило, когда в очередной компании (а это был «Рекстрой») мне [...]

Способы получения информации из ЕГРП

Для того чтобы обезопасить себя на рынке недвижимости и не попасть на «удочку» мошенников, перед совершением сделки с объектом недвижимости важно уточнить, действительно ли лицо, выдающее себя за хозяина недвижимости, является полноправным собственником, не наложен ли судом или судебным приставом-исполнителем арест, который будет являться препятствием для регистрации перехода права к новому приобретателю. Сделать это можно, [...]

Когда скрипят полы…

Одни мои знакомые, купившие квартиру в обычной панельной пятиэтажке, столкнулись с большой проблемой. В двух словах она звучала так: скрипят полы. Причем это был не просто скрип – полы дрожали, выли, тряслись, ухали… Звуки были настолько страшными, что стало понятно: полы нужно менять. Схватившись за голову, знакомые наняли бригаду, которая произвела бетонную стяжку полов со [...]

«Афина» – во всеоружии

По мнению многих экспертов, в России наступило смутное финансовое время. Поэтому  на фоне банкротства многих крупных компаний уж очень светлым пятном выглядит появление новых. Но новичкам тяжело, в сфере недвижимости особенно. Тягаться с брендами вроде «Инвента» и «Клипера» даже на местном уровне непросто. Тем не менее они надеются на успех. Они – это специалисты консалтингового [...]

Аренда-2014: что почем?

С «воцарением» на рынке недвижимости ипотеки «старая как мир» аренда не умерла. Квартиры продолжают активно сдаваться как на период отпусков, так и на длительный срок. Что почем сегодня? Какое жилье пользуется наибольшим спросом на аренду? Об этом мы спросили у специалиста агентства «Альфа-Риелт» Дмитрия Тишковского. – Дмитрий, что изменилось в аренде квартир по сравнению с [...]

ЖК «Александрия»: египетские мотивы новейших технологий

При подготовке одного из материалов предыдущего номера я с интересом прослушала краткий экскурс в «ассортимент» новостроя, представленного сейчас на калининградском рынке. Среди всех объектов сильно выделялся жилой квартал «Александрия», что строится на улице Гагарина. Причем не только своим красивым названием (которое, кстати, придумали сами калининградцы по условиям конкурса, объявленного застройщиком), но и рядом необычных технологических [...]